东海县农经培训中心楼面向社会公开招标租赁，现将有关事项公告如下：
一、出租项目情况
1、租赁标的名称：东海县农经培训中心楼，房产证号为东房权证牛字第Ｎ00022798号，为办公培训用房。
2、租赁标的位置：牛山街道财税巷9号1栋。
3、租赁期限：国企、事业单位不超过10年；私企、个人不超过5年。自租赁标的实际交付之日起算（具体以租赁合同约定为准）。
4、租赁标的交付方式：为现状交付。
5、租金按年支付，首年租金于合同签订之日一次性付清，后续年度租金在每年5月20日之前支付。
二、报名资格、时间、地点、条件
1、报名资格：报名人应当是具备完全民事行为能力且信用记录良好的法人、自然人或其他组织。
2、报名时间：2026年4月20日至4月23日止。每日8:30至18:00。
3、报名地点：东海县农业农村局201办公室。
4、报名条件：
（1）报名人的身份证明材料：报名人是法人的应提交营业执照原件及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件、复印件及近期3个月内的征信报告；报名人是自然人的应提供其身份证原件、复印件及近期3个月内的征信报告。原件核实后退还，复印件留存。
（2）投标人的租赁使用用途需告知招标人并获得认可。
（3）竞标保证金：报名时必须缴纳竞标保证金10000元，并领取收款收据，保证金不计利息。保证金缴纳账户信息：
收款人：东海县财政局
账号：100027580090018888
开户行：东海县邮政储蓄银行
（4）认可本招标公告并签名确认。
（5）承租方与出租方存在诉讼或经济纠纷的，不得参与本项目投标。
（6）在开标后发现与出租方存在经济纠纷或诉讼关系的，取消其中标资格。
三、招标咨询及竞标办法
1、即日起接受电话咨询，有意者自行实地勘察、查询租赁合同文本。凡参加本次公开招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人不承担任何责任。
2、采用面向社会公开竞价方式，南门东侧一楼门面房及楼北侧院内空余场地（门面房面积310.72平方米），最低投标价8.1万元/年；农经培训中心楼2—4层面积1357.37平方米，最低投标价9.4万元/年。采取现场竞争出价的方法竞标，每轮加价为1000元起。招标现场主持人报出起拍价格后，所有参与竞标的人即可开始加价，一人加价后，其后的竞标者应在1分钟之内报出新的加价，超时加价视为无效，直至现场无人加价为止。现场最后加价最高者中标。中标人可当场（但不得晚于中标之日起3日内）签订租赁合同；逾期不签订租赁合同的视为弃权，将重新组织招标。
3、咨询联系人
东海县农业农村局办公室： 0518-87212629
东海县农业农村局计财科： 0518-80219503
四、竞标时间、地点
1、竞标时间：2026年4月24日上午9:00（提前30分钟签到），如有变更另行通知。竞标时间开始后5分钟内未进场参加竞标的，按弃权处理。
2、竞标地点：东海县农业农村局710会议室。
五、特别注意事项
1、报名人是法人的由法定代表人本人、报名人是自然人的由报名人本人到现场参加竞标，不允许委托他人代理。
2、报名人应携带身份证件原件，竞标保证金收据进场参加交易，未报名者不得进场。
3、未中标的，竞标保证金在10日内无息退还，中标者所缴纳的竞标保证金在租赁合同签订后自动转为履约保证金。租赁期满后如乙方无违约行为的由甲方无息退还给乙方。
4、中标人不签订或逾期未签订租赁合同的，所缴纳的竞标保证金作为违约金不予退还，项目重新招标。
5、交易过程中如发现串标等行为的，违规者的投标保证金不予退还。
6、投标截止后撤销投标文件的，不退还竞标保证金。
7、转租禁止约定：承租人签订《房屋租赁合同》时必须承诺，未经出租人书面同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地及设备对外出借、转租，否则出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。
招标人：东海县农业农村局
地址：东海县牛山街道府苑路26号
2026年4月17日