东海县龙梁河堤防管理所本着“公开、公平、公正”的原则，现对东海县龙梁河堤防管理所龙梁河桃林镇东石埠村段种植经营权进行公开招租。现就公告内容告知如下：
一、项目基本情况：
1、项目名称：东海县龙梁河堤防管理所龙梁河大堤部分种植经营权招租。
2、招租方式：公开招租。
3、标段划分：三个标段
一标段：龙梁河右堤大李村段，四至位置:北至李小五界，南至朱康米界，西至外堤脚，东至龙梁河正常水位。全长约1000米，去除5米防汛路，宽约36米，面积约54亩（以实际测量面积为准）。
二标段：龙梁河右堤大李村段，四至位置:北至朱康米界，南至陈怀龙界，西至外堤脚，东至龙梁河正常水位。全长约400米，去除5米防汛路，宽约35米，面积约21亩（以实际测量面积为准）。
三标段：北至龙梁河内河口，南至外堤脚，西至0+060段，东至0+200段。东西全长约140米，去除5米防汛路，南北宽约55米，面积约11.5亩（以实际测量面积为准）。三标段招租方为东海县大石埠水库管理所，中标后出租合同由东海县大石埠水库管理所签订。
注：中标后栽植无絮杨树或低杆农作物。
4、本项目设最低投标限价：
一标段：260元/亩/年。
二标段：260元/亩/年。
三标段：260元/亩/年。
5、租赁期限：15年。
6、特殊提醒：
1、鉴于承包项目在河堤、滩面内，容易受到政府开发建设、政策变化、水利工程建设等方面的影响，如需要解除合同的，甲方除退还未到期的承包金，不承担任何赔偿责任。
2、合同履行期间，中标人未经招租人同意，不得私自砍伐树木或更新栽植树木，私自砍伐树木或更新栽植树木影响合同到期后河堤的正常移交及河堤的下一轮承包，一切法律责任及民事纠纷由中标人承担，且到期不能砍伐的树木视同中标人放弃树木的所有权。
二、承包金支付办法
1、一标段、二标段：承包金每年度一交；中标人领取中标通知书后，凭缴纳第一年承包金缴款凭证与招租人签订承包合同。承包方于第二年的合同签订日前7日内交清下个年度的承包金额，以此类推。逾期缴纳承包费的，招租人将依法起诉，起诉发生的律师费、诉讼费、差旅费等一切费用由承包人承包；逾期一年的，视承包人放弃树木的所有权，招租人有权重新招租。
2、三标段：承包金每五年一交；中标人领取中标通知书后，凭缴纳第一个五年承包金缴款凭证与招租人签订承包合同。承包方于第五年的合同签订日前7日内交清下五年度的承包金额，以此类推。逾期缴纳承包费的，招租人将依法起诉，起诉发生的律师费、诉讼费、差旅费等一切费用由承包人承包；逾期一年的，视承包人放弃树木的所有权，招租人有权重新招租。
三、报名资格
具有法人资格的单位和组织、完全民事行为能力的自然人。
四、报名办法
1、凡有意参加投标者，单位和组织应持营业执照、法定代表人或委托代理人居民身份证、授权委托书，自然人需携带个人身份证，并于2025年03月10日至2025年03月16日工作日期间每天上午08：30-11：30、下午14：30-17：30（法定节假日除外）至江苏博伦项目管理有限公司（东海县牛山街道晶都大道899号天地锦程佳园15-2-103)报名并获取招租文件。报名人可以自行决定投一个标段或多个标段，报名费及保证金必须分别按标段交纳。
2、报名时携带相关证件,招租文件每标段费用为300元，售后不退。本项目一标段投标保证金为20000元人民币，二标段投标保证金为10000元人民币，三标段投标保证金为10000元人民币；报名后应当场交纳投标保证金，投标保证金形式为现金。投标结束后,中标者交纳的投标保证金转为承包费，未中标者投标保证金无息退还。如果中标者弃标或未在规定时间内缴纳承包费的，保证金不予退还，归招标方所有。
3、未按本公告要求获取招租文件的投标人，招租人有权拒绝其投标。
4、报名时，招租方提供合同样本，合同样本为《水体公共资源承包协议书》。
五、评标办法
1、本项目采用的评标办法为最高价中标，即在所有投标人报价中，以超过最低投标限价的最高报价者为中标者，报价均低于最低投标限价，作流标处理。如出现超过标底的最高报价相同者，再询一次报价，高者中标。若报价第一名弃标，将重新进行招标。
2、投标人提交投标文件应注明标段名称，否则招标人按照废标处理。
六、踏勘现场和投标预备会
招租人不组织踏勘现场和投标预备会。投标人可根据需要自行踏勘现场，投标人无论考察与否，都将被视为已经对本项目的总体情况、条件的有关情况获得了解， 并且认为投标人已充分了解了自己中标后有可能承担的风险、责任和义务，本招租文件不再对上述情况进行描述。现场考察的费用由潜在投标人自行负担。
七、投标截止时间、地点
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月17日15时30分。
2、投标文件递交地点：江苏博伦项目管理有限公司会议室。
3、逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
八、联系方式
招 租人：东海县龙梁河堤防管理所
联系人：朱工
电话：18360597572
招租代理机构：江苏博伦项目管理有限公司
地址：东海县牛山街道晶都大道899号天地锦程佳园15-2-103
联系人：蒋工
联系电话：13151371116
九、其它要求：
中标人中标后只能自己经营，不得以合作、委托等任何形式将承包项目变相转包他人经营。否则，招租人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还；承包合同已经签订的，发包人有权解除承包合同，承包费用不予退还，并可将项目另行公开发包，承包人因此造成的损失自负。
东海县龙梁河堤防管理所
2025年3月10日