今年以来，东海县将住宅专项维修资金追缴工作作为保障民生、提升小区居住品质的关键抓手，靶向破解历史遗留的资金欠缴难题。截至6月底，全县累计追缴住宅专项维修资金754万元，覆盖48家开发企业、44个住宅小区项目，让这笔被群众称为“安居钱”的民生资金真正归位落地，有效解决了一批小区电梯故障、屋顶漏水、消防设施老化等长期悬而未决的公共维修难题，切实提升了居民的居住安全感与幸福感。
此前，部分小区因开发企业长期欠缴、历史遗留问题等原因，住宅专项维修资金存在较大缺口，不少居民遭遇“电梯坏了没钱修、屋顶漏了凑不齐钱”的困境，直接影响小区正常运维和业主切身利益。为打通这一民生堵点，东海县住建局组建了专项追缴工作小组，统筹全局力量细化分工、压实责任，形成“一盘棋”攻坚格局。工作组逐小区、逐项目、逐主体梳理欠缴明细，建立标准化欠费台账，确保欠缴主体、金额、原因、责任归属“四清”，同时严格落实“追缴一户、核销一笔、销号一个”的工作机制，实行挂图作战、对账推进，为精准追缴筑牢数据基础。
在具体执行过程中，东海县住建局摒弃以往“大水漫灌”的粗放模式，创新推出“电话催缴—书面发函—集中约谈”三级梯度追缴机制，实现柔性引导与刚性约束的有机衔接。针对一般性欠缴主体，工作人员通过点对点沟通，耐心讲解缴存政策与相关法律规定，引导企业主动补缴，目前已完成22家企业、16个项目的电话催缴工作；对经提醒仍未整改的主体，依规下发正式催缴函，明确补缴时限与法律责任，累计对26家企业、28个项目完成书面函告；针对长期恶意拖欠、拒不配合的开发企业，直接启动集中约谈程序，面对面亮明政策底线，倒逼企业限期完成资金补缴。
为打通追缴工作“最后一公里”，东海县住建局同步建立司法兜底机制，对经约谈后仍拒不履行义务、恶意规避责任的企业，坚决依法向法院提起诉讼、申请强制执行，同步将相关企业纳入失信联合惩戒名单并向社会公开曝光，形成“追缴一户、震慑一片”的强大警示效应，构建起“梯度推进+司法闭环”的完整追缴链条，确保维修资金应收尽收、应缴尽缴。
在集中攻坚存量欠缴问题的同时，东海县住建局同步着眼长远建章立制，将维修资金全流程监管纳入日常重点工作，构建起排查、归集、追缴、监管一体化的长效机制，从源头上遏制新增欠缴问题发生。通过细化资金申报、审批、使用各环节管理制度，实现资金归集到位、管理规范、使用透明，让每一分“安居钱”都真正用在小区公共设施维护的刀刃上。
据了解，下半年，东海县住建局将持续推进剩余欠缴主体的约谈攻坚工作，对约谈无效的企业依法启动司法程序，全力推动所有欠缴资金落地，持续巩固追缴成果，不断提升县域住宅小区整体居住品质，让广大居民真正住得安心、住得舒心、住得放心。